- Perioada de depunere oferte
04.05.2026 – 02.06.2026
Colina Nouă
- 3 loturi intravilan disponibile pt dezvoltare
- PUZ în vigoare – dezvoltare imediată (loturile 2 si 3)
- Infrastructură de peste 4 milioane € deja realizată
- Acces direct din DJ 109A modernizat
Loturi Colina Noua
Alege lotul potrivit proiectului tău
Proprietatea este împărțită în 3 pachete distincte. La trecerea cursorului peste fiecare zonă, vei vedea detaliile esențiale.
Apasă pe un lot din hartă pentru detalii
LOTUL 3 - 62.636 mp
Preț pornire: 20 € + TVA /MP
Lotul "Mix Rezidențial" : O combinație strategică între teren liber și structuri existente, pentru un randament rapid.
- Suprafață totală: 62.636 mp
- Include casă locuibilă + anexă
- Mix de teren arabil și curți-construcții
- Potrivit pentru dezvoltare rezidențială etapizată
Potrivire investitor: dezvoltator local, antreprenor imobiliar, proiect boutique.
LOTUL 1 - 13.099 mp total
Preț pornire: 30 € + TVA/MP
Lotul "Smart Developer": Eficient, ușor de gestionat și perfect dimensionat pentru un proiect rezidențial de tip boutique
- 3 parcele compacte
- Include parte din drumul de acces
- Ideal pentru proiect rezidențial restrâns sau investiție
Potrivire investitor: investitor privat, dezvoltare pilot, proiect test.
LOTUL 2 - 86.755 mp
Preț pornire: 30 € + TVA/MP
Lotul "Masterplan": Ideal pentru o dezvoltare rezidențială de anvergură, cu impact major în comunitate.
- Suprafață totală: 86.755 mp
- Include drept de superficie asupra a 62 ha teren extravilan pe care se pot dezvolta activități de agrement
- Include drepturi de dezvoltator în cadrul Asociației Colina Nouă
- Ideal pentru dezvoltare rezidențială de anvergură
Potrivire investitor: dezvoltatori medii / mari, fonduri imobiliare.
LOTUL 1 - 13.099 mp total
- 3 parcele compacte
- Include parte din drumul de acces
- Ideal pentru proiect rezidențial restrâns sau investiție
LOTUL 2 - 86.755 mp
- Suprafață totală: 86.755 mp
- Include drept de superficie asupra a 62 ha teren extravilan pe care se pot dezvolta activități de agrement
- Include drepturi de dezvoltator în cadrul Asociației Colina Nouă
- Ideal pentru dezvoltare rezidențială de anvergură
LOTUL 3 - 62.636 mp
- Suprafață totală: 62.636 mp
- Include casă locuibilă + anexă
- Mix de teren arabil și curți-construcții
- Potrivit pentru dezvoltare rezidențială etapizată
Mai mult decât un proiect imobiliar, Colina Nouă este o comunitate vibrantă de oameni frumoși care împărtășesc aceleași valori. Aici, familiile aleg echilibrul perfect: liniștea naturii și aerul curat, fără a renunța la confortul urban. Totul este deja pregătit pentru tine — de la infrastructura completă și drumurile asfaltate, până la utilitățile moderne și școala internațională care pulsează de viață.
Terenul oferit la vânzare reprezintă etapa următoare de dezvoltare – împărțit strategic în 3 pachete pentru a permite investiții scalabile.
DE CE ESTE ACEASTĂ ZONĂ
Avantaje investiție
PUZ aprobat de către Consiliul județean – permite o dezvoltare rapidă, cu obținere AC în decurs de doar 3 luni
Plan urbanistic zonal în vigoare care permite demararea rapidă a construcției
- Drumuri asfaltate
- Trotuare
- Iluminat public
- Rețele utilități la limită de proprietate
- Post trafo dedicat
- Stație de epurare modulară
Colina Learning Center – investiție de peste 2 milioane €
Avantaj major pentru dezvoltări rezidențiale orientate către familii și expați.
Drumul județean 109A a fost modernizat integral, conectând direct zona de Cluj-Napoca
Proiectul continuă dezvoltarea Fazei 1 – comunitate existentă, funcțională
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Zona este înconjurată de păduri și situri Natura 2000, ceea ce o poziționează ca suburbie verde premium.
- Ansamblu rezidențial low-density
- Vilă urbană / case individuale
- Proiect mixed-use
- Investiție strategică pe termen mediu
STRUCTURA PROCEDURII DE ACHIZIȚIE
OFERTARE
Se transmite ofertă minimă la prețul de pornire
GARANTIE
Se depune garanție 10%
SELECTIE
Dacă există mai multe oferte → se organizează supraofertare
PLATA
Plata diferenței în 15 zile
FINALIZARE
Contract autentic notarial în max. 30 zile
- Perioada de depunere oferte
04.05.2026 – 02.06.2026
EVALUEAZĂ OPORTUNITATEA
TEREN INTRAVILAN URBANIZAT, INFRASTRUCTURĂ REALIZATĂ ȘI COMUNITATE DEJA FORMATĂ
VREI MAI MULTE DETALII DESPRE LOTURILE DISPONIBILE?