DDG Insolvency

04.05.2026 – 02.06.2026

Colina Nouă 

Oportunitate strategică de investiție imobiliară în zona metropolitană Cluj
Teren intravilan cu PUZ aprobat, infrastructură realizată și acces direct la comunitate și școală internațională acreditată.

Loturi Colina Noua

Alege lotul potrivit proiectului tău

Proprietatea este împărțită în 3 pachete distincte. La trecerea cursorului peste fiecare zonă, vei vedea detaliile esențiale.

Apasă pe un lot din hartă pentru detalii

Colina Noua
LOTUL 3 - 62.636 mp LOTUL 1 - 13.099 mp total LOTUL 2 - 86.755 mp

LOTUL 3 - 62.636 mp

Preț pornire: 20 € + TVA /MP 

Lotul "Mix Rezidențial" : O combinație strategică între teren liber și structuri existente, pentru un randament rapid.

  • Suprafață totală: 62.636 mp
  • Include casă locuibilă + anexă
  • Mix de teren arabil și curți-construcții
  • Potrivit pentru dezvoltare rezidențială etapizată


Potrivire investitor:
dezvoltator local, antreprenor imobiliar, proiect boutique.

LOTUL 1 - 13.099 mp total

Preț pornire: 30 € + TVA/MP

Lotul "Smart Developer": Eficient, ușor de gestionat și perfect dimensionat pentru un proiect rezidențial de tip boutique

  • 3 parcele compacte
  • Include parte din drumul de acces
  • Ideal pentru proiect rezidențial restrâns sau investiție

Potrivire investitor: investitor privat, dezvoltare pilot, proiect test.

LOTUL 2 - 86.755 mp

Preț pornire: 30 € + TVA/MP

Lotul "Masterplan": Ideal pentru o dezvoltare rezidențială de anvergură, cu impact major în comunitate.

  • Suprafață totală: 86.755 mp
  • Include drept de superficie asupra a 62 ha teren extravilan pe care se pot dezvolta activități de agrement
  • Include drepturi de dezvoltator în cadrul Asociației Colina Nouă
  • Ideal pentru dezvoltare rezidențială de anvergură


Potrivire investitor:
dezvoltatori medii / mari, fonduri imobiliare.

Preț pornire: 30 € + TVA/MP Lotul “Smart Developer”: Eficient, ușor de gestionat și perfect dimensionat pentru un proiect rezidențial de tip boutique
  • 3 parcele compacte
  • Include parte din drumul de acces
  • Ideal pentru proiect rezidențial restrâns sau investiție
Potrivire investitor: investitor privat, dezvoltare pilot, proiect test.
Preț pornire: 30 € + TVA/MP Lotul “Masterplan”: Ideal pentru o dezvoltare rezidențială de anvergură, cu impact major în comunitate.
  • Suprafață totală: 86.755 mp
  • Include drept de superficie asupra a 62 ha teren extravilan pe care se pot dezvolta activități de agrement
  • Include drepturi de dezvoltator în cadrul Asociației Colina Nouă
  • Ideal pentru dezvoltare rezidențială de anvergură
Potrivire investitor: dezvoltatori medii / mari, fonduri imobiliare.
Preț pornire: 20 € + TVA /MP  Lotul “Mix Rezidențial” : O combinație strategică între teren liber și structuri existente, pentru un randament rapid.
  • Suprafață totală: 62.636 mp
  • Include casă locuibilă + anexă
  • Mix de teren arabil și curți-construcții
  • Potrivit pentru dezvoltare rezidențială etapizată
Potrivire investitor: dezvoltator local, antreprenor imobiliar, proiect boutique.
CONTEXTUL INVESTIȚIEI
O dezvoltare deja începută
O etapă nouă pregătită pentru investitorul potrivit.

Mai mult decât un proiect imobiliar, Colina Nouă este o comunitate vibrantă de oameni frumoși care împărtășesc aceleași valori. Aici, familiile aleg echilibrul perfect: liniștea naturii și aerul curat, fără a renunța la confortul urban. Totul este deja pregătit pentru tine — de la infrastructura completă și drumurile asfaltate, până la utilitățile moderne și școala internațională care pulsează de viață.

Terenul oferit la vânzare reprezintă etapa următoare de dezvoltare – împărțit strategic în 3 pachete pentru a permite investiții scalabile.

DE CE ESTE ACEASTĂ ZONĂ

Avantaje investiție

PUZ aprobat de către Consiliul județean – permite o dezvoltare rapidă, cu obținere AC în decurs de doar 3 luni

Plan urbanistic zonal în vigoare care permite demararea rapidă a construcției 

Infrastructură realizată peste 4 milioane € investiți
Școală internațională acreditată NEASC

Colina Learning Center – investiție de peste 2 milioane € 

Avantaj major pentru dezvoltări rezidențiale orientate către familii și expați.

Acces strategic – DJ 109A modernizat

Drumul județean 109A a fost modernizat integral, conectând direct zona de Cluj-Napoca 

Comunitate deja formată

Proiectul continuă dezvoltarea Fazei 1 – comunitate existentă, funcțională 

POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

Zona este înconjurată de păduri și situri Natura 2000, ceea ce o poziționează ca suburbie verde premium.

STRUCTURA PROCEDURII DE ACHIZIȚIE

OFERTARE

Se transmite ofertă minimă la prețul de pornire

GARANTIE

Se depune garanție 10%

SELECTIE

Dacă există mai multe oferte → se organizează supraofertare

PLATA

Plata diferenței în 15 zile

FINALIZARE

Contract autentic notarial în max. 30 zile

04.05.2026 – 02.06.2026

EVALUEAZĂ OPORTUNITATEA

TEREN INTRAVILAN URBANIZAT, INFRASTRUCTURĂ REALIZATĂ ȘI COMUNITATE DEJA FORMATĂ

Contact direct:

VREI MAI MULTE DETALII DESPRE LOTURILE DISPONIBILE?